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【出典：日本経済新聞社/地域経済/【関東】2007/06/01】
栃木県内で大型倉庫の建設が相次いでいる。山晃物流倉庫（宇都宮市、梅山昇社長）は7月、宇都宮市内に床面積8500平方メートルの大型倉庫を稼働させる。第一倉庫（小山市、鯉沼太賀吉社長）も今秋、小山市内に５棟で計7万平方メートルを超える物流拠点の建設を始める。景気回復を受けて、産業団地を中心に県内の物流需要が高まっていることに対応する。

山晃物流の新倉庫は宇都宮市平出工業団地に立地する。土地取得を含めた投資額は10億円。同市内を中心に16カ所ある既存倉庫はいずれも4000平方メートル級で、２倍以上の広さを持つ新倉庫は同社最大の物件となる。施設はエレベーターを４基備えた２階建て。２階部分の耐荷重は1平方メートルあたり1.5トンと、通常の倉庫に比べて約5割大きい。既に団地内のメーカーなど数社から利用引き合いがあるといい、年間で9000万円の賃料収入を見込んでいる。

第一倉庫は小山市延島に大型物流施設「北関東ロジスティクス流通センター」を設ける。建設する５棟の合計床面積は7万6000平方メートル。

«ポイント»
・物流拠点の需要
・物流拠点間の競争
・地域差、産業差
・公共インフラに依存（産業団地・高速道路網・港・空港）